Глава 441: Сбить с толку

Руан Фугуй тепло приветствовал Ся Руофэя и Фэн Цзин в здании деревенского комитета. Затем он быстро велел деревенскому бухгалтеру налить им чаю.

Сегодня Руан Фугуй вызвал в сельский комитет нескольких руководителей деревни. Кроме него, который был одновременно и секретарем деревни, и председателем деревенского комитета, были еще заместитель председателя деревенского комитета, два члена деревенского комитета и молодой бухгалтер.

Фамилия заместителя председателя деревенского комитета тоже была Руан, а звали его Руан Тяньси. Было видно, что семья Руан была большой семьей в деревне Дункэн.

После того, как Руан Фугуй представил Ся Руофэя и Фэн Цзин членам деревенского комитета, он взял на себя инициативу открыть карту и представил ее Ся Руофэю.

«Господин Ся, господин Фэн, смотрите. Это нынешняя территория вашей фермы Таоюань. Восточная сторона простирается до самого моря». Руан Фугуй указал на карту и сказал: «Западная сторона гористая, поэтому я предлагаю вам расширить территорию на северную и южную стороны».

На самом деле, это было то же самое, что и идея Ся Руофэя. Западная сторона была гористой, а ферме Ся Руофэя не нужно было столько гор. С восточной стороны было море, а северная и южная стороны были плоскими, что было наиболее подходящим для расширения фермы.

Ся Руофэй кивнул и сказал: «Господин Руан, я согласен с вашим предложением».

Руан Фугуй рассмеялся и сказал: «Северная сторона фермы имеет около 20 му земли. Если вы пойдете дальше на север, то дойдете до деревни Донгкенг. Земля на севере более бесплодна, поэтому я лично предлагаю вам расширяться на юг».

Руан Фугуй указал на карту и продолжил: «Смотрите, хотя 30 или около того му на юге также являются пустошью, они гораздо плодороднее, чем на севере. Более того, если вы арендуете всю эту землю, то через ферму будет протекать ручей Цинъюань. Это будет намного удобнее для ирригации».

Фэн Цзин, которая слушала в стороне, не могла не кивнуть. Она подумала, что в деревне Донгкенг слишком хорошо обслуживают. Все было сделано ради фермы Таоюань. Это было слишком заботливо!

Ся Руофэй задумался на мгновение и сказал: «Господин Руан, мы хотим южную и северную стороны фермы!».

У Ся Руофэя было достаточно средств, поэтому он хотел купить больше земли. В конце концов, после расширения масштабов фермы прибыль только увеличится. Это было связано с тем, что ему не нужно было беспокоиться о продаже своей продукции. По сравнению с прибылью, арендная плата была ничто.

Если бы не тот факт, что земля на севере принадлежала деревне Си Кэн, Ся Руофэй хотел бы получить больше земли. Однако он не хотел иметь дело с еще одним «помещиком».

На юге было всего около 30 му бесплодной земли. Дальше к югу находились обычные сельскохозяйственные угодья деревни. Если бы он хотел арендовать эти сельскохозяйственные угодья и овощные поля, ему пришлось бы договариваться с жителями деревни о компенсации. В настоящее время достаточно было арендовать 50-60 му земли за один раз. Поэтому Ся Руофэй пока не хотел расширяться слишком быстро.

Руан Фугуй был ошеломлен на мгновение и сказал: «Босс Ся, земля на севере не слишком хороша! В первые годы некоторые из наших жителей отправились открывать пустошь и хотели посадить фруктовые деревья, но это было очень трудно сделать…»

Когда Фэн Цзин услышала это, она не могла не забеспокоиться и сказала: «Председатель, почему бы нам не послушать директора Руана и не взять только землю на юге? Если вы считаете, что земли недостаточно, мы можем арендовать больше земли на севере. Сейчас многие фермеры не хотят больше сажать. Дайте им компенсацию, и арендовать всю землю будет несложно. «

Ся Руофэй улыбнулся и сказал: «Директор Фэн, хотя земля на юге немного бесплодна, это не влияет на работу нашей фермы».

Когда Ся Руофэй увидел озадаченное выражение лица Фэн Цзин, он рассмеялся и продолжил: «В любом случае, вам не стоит беспокоиться о качестве почвы. Более того, наша ферма — это не только теплицы для овощей! Должна же быть земля для холодного хранения, верно? Кто знает, возможно, в будущем я даже буду заниматься животноводством…»

Сказав это, Ся Руофэй тайно подмигнул Фэн Цзин.

Фэн Цзин сразу же все поняла. Она подумала, что у Ся Руофэя есть некоторые вещи, которые ему не очень удобно говорить перед Руан Фугуй. В конце концов, они арендовали землю у деревни. Что если Руан Фугуй запросит заоблачную цену?

Фэн Цзин не могла не чувствовать себя немного неловко. Она не была новичком, только что окончившим школу. Она также проходила обучение в компаниях из списка 500 крупнейших. Ее выступление сейчас было немного непрофессиональным.

На самом деле, все было не так сложно, как она думала. Просто Ся Руофэй считал это сложным и не хотел тратить время на объяснения.

Когда Руан Фугуй увидел, что у Ся Руофэя свои соображения, он больше не пытался его переубедить.

С его точки зрения, землю на юге фермы нельзя было бы сдать в аренду, даже если бы ее оставили на сто лет. Раз уж Ся Руофэй согласился взять ее, он сможет принести деревне больше дохода. Почему бы и нет?

В любом случае, он взял на себя инициативу рассказать Ся Руофэю правду о ситуации с землей. Если землю действительно нельзя было обрабатывать, Ся Руофэй не стал бы его винить.

Одна сторона хотела арендовать землю, а другая была готова сдать ее в аренду. Естественно, они нашли общий язык.

Вскоре все уже размежевали арендованную землю.

Более того, Руан Фугуй взял на себя инициативу и значительно снизил цену на землю. Она составляла всего 2 500 юаней за му. Причина была в том, что Ся Руофэй арендовал так много земли за один раз. Кроме того, земля на юге не подходила для земледелия, поэтому цена была снижена.

Это был не первый раз, когда обе стороны работали вместе, поэтому контракт был быстро завершен.

Руан Фугуй оказал Ся Руофэй услугу и все же подписал восьмилетний контракт. Это втайне обрадовало Фэн Цзина. Для такой компании, как «Таоюань», занимающейся сельскохозяйственной продукцией высокого класса, больше всего они боялись нестабильности производственной базы. Если бы контракт не удалось продлить через несколько лет, им пришлось бы не только искать новое место, но и тратить деньги на инфраструктуру. Это отняло бы много времени и сил.

Подписав контракт одним махом, Фэн Цзин почувствовала себя гораздо спокойнее.